Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.873.2023.2.AKR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej garażem.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 21 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej garażem. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 24 stycznia 2024 r. (wpływ 29 stycznia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Udział w nieruchomości (gruncie zabudowanym garażem) nabyła Pani w drodze przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności. Dla przedmiotowej nieruchomości, położonej w …, prowadzona jest księga wieczysta nr …. Przez wszystkie lata opłaty za użytkowanie wieczyste nieruchomości oraz podatki od nieruchomości były płacone do Urzędu Miasta …. Okres użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości datuje się od 21 marca 1991 r. Współużytkownikami wieczystymi była Pani i Pani mąż …. Po śmierci męża 3 marca 2016 r., na podstawie aktu dziedziczenia z 14 maja 2016 r. współużytkownikami wieczystymi byli: Pani, Pani córka … oraz Pani syn …. Po śmierci Pani syna, na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w … … Wydział Cywilny współużytkownikami wieczystymi gruntu zabudowanego garażem była Pani i Pani córka. W lipcu 2022 r. złożyła Pani do Urzędu Miasta … wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności, który został pozytywnie rozpatrzony. Po uiszczeniu opłaty w kwocie 7 050 zł Prezydent Miasta … 11 stycznia 2023 r. wydał ostateczną decyzję nr … o przekształceniu użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości w prawo własności. Decyzja ta stanowiła podstawę wpisu do księgi wieczystej. Nieruchomość ta została sprzedana 30 czerwca 2023 r. na podstawie aktu notarialnego - umowy sprzedaży (Rep. A nr …/2023).