Wyrok SN z dnia 19 grudnia 2023 r., sygn. II CSKP 2053/22
Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną, w szczególności poprzez uczestniczenie w głosowaniach nad uchwałami, a wszelkie uchybienia proceduralne w procesie podejmowania uchwał mogą uzasadniać ich uchylenie przez sąd, o ile mają lub mogą mieć wpływ na treść tych uchwał.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Jacek Grela (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Kamil Zaradkiewicz
SSN Dariusz Pawłyszcze
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 19 grudnia 2023 r. w Warszawie
skargi kasacyjnej E. T.
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Lublinie
z 7 września 2021 r., I ACa 114/21,
w sprawie z powództwa E. T.
przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej […] w L.
o ustalenie nieistnienia uchwały ewentualnie o uchylenie uchwały,
uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę Sądowi Apelacyjnemu w Lublinie do ponownego rozpoznania
i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Wyrokiem z 29 grudnia 2020 r. Sąd Okręgowy w Lublinie oddalił powództwo E. T. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej […] w L. o ustalenie nieistnienia uchwały oraz powództwo ewentualne o uchylenie uchwały.
Wyrokiem z 7 września 2021 r. Sąd Apelacyjny w Lublinie oddalił apelację powódki.
Sąd drugiej instancji ustalił, że uchwałą nr […] podjętą na zebraniu 19 lutego 2020 r. pozwana uzupełniła skład zarządu o siedem osób, tworząc 10 osobowy zarząd łącznie z dotychczasowymi członkami zarządu jakimi byli: B. T., M. S. i A. S. Następnie wymienieni z nazwiska członkowie w piśmie z 23 lutego 2020 r., kierowanym do adresata oznaczonego jako A. Spółka z.o.o, zawarli oświadczenie, że z dniem 24 lutego 2020 r. solidarnie zrzekają się dalszego udziału w zarządzie wspólnoty.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
