Interpretacja indywidualna z dnia 30 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.737.2023.2.AWO

Prawo do naliczania odpisów amortyzacyjnych od wartości budynku posadowionego na nieruchomości gruntowej i zaliczania ich do podatkowych kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 23 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie amortyzacji nieruchomości. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 27 grudnia 2023 r. (wpływ 27 grudnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą. Wraz z małżonkiem - od (...) maja  2019 r. - jest Pani właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę numer 1, obszaru (...) ha, położonej przy ul. A 2, w miejscowości C (gmina C, powiat D, województwo E ), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w B prowadzi księgę wieczystą: (...). W księdze wieczystej (...) w dziale (...) (oznaczenie nieruchomości) wpisana jest nieruchomość stanowiąca działkę numer 1, obszaru (...) ha, której sposób korzystania oznaczono jako „B” (tereny mieszkaniowe). Działka numer 1 położona jest na obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dla przedmiotowego terenu nie przystąpiono też do sporządzenia takiego planu. Działka numer 1 zabudowana jest podpiwniczonym, piętrowym domem w zabudowie szeregowej z użytkowym poddaszem, wraz z wbudowanym garażem, o łącznej powierzchni użytkowej (...) m².

Działka numer 1 została nabyta z przeznaczeniem wyłącznie na prowadzenie Pani działalności gospodarczej pod nazwą X, NIP: (...). Potwierdzeniem tego jest zapis w dokumencie nabycia (akt notarialny z (...) maja 2019 r. Repertorium (...).