Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.773.2023.1.PS

Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odsetek od pożyczek hipotecznych zaciągniętych wraz z małżonką na zakup lokalu usługowego celem rozszerzenia prowadzonej działalności gospodarczej przez małżonka.

Interpretacja indywidualna

 - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odsetek naliczonych i zapłaconych po dniu oddania środka trwałego do używania i nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 11 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem z 22 stycznia 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pozostaje Pan w związku małżeńskim ze wspólnością majątkową. Jest Pan posiadaczem lokalu mieszkalnego stanowiącego majątek odrębny. Pana małżonka jest posiadaczką innego lokalu mieszkalnego stanowiącego jej majątek odrębny. Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą. Zakupi Pan lokal usługowy w celu rozszerzenia prowadzonej działalności gospodarczej. Rzeczony lokal usługowy obecnie jest w budowie. Wspólnie z małżonką weźmiecie Państwo dwie pożyczki hipoteczne w złotych polskich: jedną zabezpieczoną lokalem mieszkalnym posiadanym przez Pana, drugą zabezpieczoną lokalem mieszkalnym posiadanym przez małżonkę. Obydwie pożyczki zostaną zaciągnięte zanim lokal usługowy zostanie oddany do użytkowania. Środki pozyskane z obydwu pożyczek hipotecznych zostaną w całości wykorzystane na zakup lokalu usługowego.

Pytanie

Czy koszt naliczonych oraz zapłaconych odsetek od obydwu pożyczek hipotecznych, które wraz z małżonką Pan zaciągnie będą stanowić koszty uzyskania przychodu Pana jednoosobowej działalności gospodarczej?