Interpretacja indywidualna z dnia 11 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.730.2023.3.KP

Możliwość zastosowania ulgi mieszkaniowej w związku ze sprzedażą mieszkania otrzymanego w darowiźnie od rodziców (które weszło do majątku wspólnego małżonków) oraz możliwość zaliczenia do wydatków na własne cele mieszkaniowe kosztów usługi pośrednictwa obrotu nieruchomością (związane ze sprzedażą).

Interpretacja indywidualna

- stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest

–nieprawidłowe w zakresie możliwości zaliczenia do wydatków na własne cele mieszkaniowe kosztów usługi pośrednictwa obrotu nieruchomością (związane ze sprzedażą) oraz

– prawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi mieszkaniowej, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem (wpływ 8 stycznia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Sprzedał Pan mieszkanie należące do Pana majątku osobistego za 610 000 zł. Mieszkanie to otrzymał Pan w darowiźnie od rodziców w 2022 r., będąc w związku małżeńskim (repertorium A numer (...) A, ul. B XA/X, XX-XXX C).

Z żoną posiada Pan wspólnotę majątkową.

Otrzymane ze sprzedaży mieszkania środki w kwocie 600 000 zł przekazał Pan jako zadatek i zaliczkę na zakup nieruchomości mieszkalnej - domu jednorodzinnego - repertorium A nr (...) (D, XX-XXX C, ul. E X/X).

Pozostałe 10 000 zł przeznaczył Pan na zapłatę za usługipośrednictwa obrotu nieruchomości (związane ze sprzedażą). Cena zakupu domujednorodzinnego wynosi950 000 zł. Pozostałą kwotę 350 000 zł planuje Pan pokryć z kredytu hipotecznego, do którego przystąpi Pan razemz żoną, ze względu na kredytową jaką ma Pan wspólnie z małżonką.