Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.898.2023.1.ACZ

Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 29 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości.

Opis stanu faktycznego

Zwraca się Pani w sprawie wyjaśnienia obowiązku zgłoszenia sprzedaży udziału w nieruchomości i opodatkowania.

H.R. – siostra Pani babki J.M., której córką była Pani matka I.S. – zmarła (…) 1994 r. i pozostawiła udział w gospodarstwie rolnym, w skład którego wchodziła nieruchomość położona w miejscowości (…), gmina i jednostka ewidencyjna (…), obręb ewidencyjny (…), powiat (…), województwo (…), stanowiąca działkę nr (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą (…). Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Cywilny, postanowieniem z 10 lipca 2021 r., sygn. akt (…), stwierdził, że I.S. odziedziczyła po H.R. w udziale w tym gospodarstwie rolnym udział w 1/10 części.

I.S. zmarła (…) 1998 r. 12 stycznia 2022 r. notariusz ... w Kancelarii Notarialnej w (…) aktem poświadczenia dziedziczenia, Repertorium A nr (…), poświadczył, że spadek po I.S. nabyła Pani oraz Pani brat J.S. w udziałach po 1/2 części, w skład którego wchodził ww. udział w nieruchomości. Nabycie zgłosiła Pani w (…) Urzędzie Skarbowym w (…).

J.S. zmarł (…) 2012 r., a notariusz ... w Kancelarii Notarialnej w (…) aktem poświadczenia dziedziczenia z 23 stycznia 2012 r., Repertorium A nr (…), poświadczył nabycie przez Panią po nim spadku w całości. Po nabyciu spadku po bracie również dokonała Pani zgłoszenia w Urzędzie Skarbowym. Po nabyciu po J.S. jego udziału w ww. nieruchomości, Pani udział w całej nieruchomości wynosił 1/20 części.