Interpretacja indywidualna z dnia 28 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.689.2023.2.JS

Przeznaczenie dochodu ze sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład majątku własnego na spłatę części kredytu mieszkaniowego zaciągniętego, w terminie poprzedzającym powstanie małżeńskiej wspólnoty majątkowej, wspólnie z obecną małżonką, na realizację własnych celów mieszkaniowych uprawnia do skorzystania z ulgi.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 grudnia 2023 r. (wpływ). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

10 stycznia 2020 r. dokonał Pan wraz z Pana matką A. A nabycia nieruchomości za kwotę 375 000 zł. Ilość udziałów w nieruchomości przypadająca nabywcom: A. A 1 z 3, B. A 2 z 3.

26 lipca 2021 r. podpisał Pan wspólnie z Pana ówczesną partnerką C. B umowę kredytową celem sfinansowania zakupu wspólnego mieszkania. W umowie tej są Państwo solidarnie określeni jako Kredytobiorcy. 8 września 2022 r. wszedł Pan w związek małżeński z C. B, obecnie C. A. W małżeństwie mają Państwo wspólnotę majątkową.

31 października 2023 r. dokonał Pan wraz z Pana matką A. A sprzedaży nieruchomości nabytej 10 stycznia 2020 r. Do sprzedaży doszło za kwotę 465 000 zł. Kwota z transakcji przypadająca na osoby w związku z posiadanymi udziałami: A. A - 155 000 zł, Pan – 310 000 zł. Kwota ze sprzedaży (310 000 zł) stanowi część Pana majątku osobistego.

Uzupełnienie wniosku

Na pytania w jakim celu nabył Pan w 2020 r. nieruchomość z Pana matką oraz jaki był to rodzaj nieruchomości odpowiedział Pan, że nieruchomość nabył Pan w celach mieszkaniowych. Był to lokal mieszkalny.