Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.769.2023.3.BM

Sprzedaż Nieruchomości, która nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie Nieruchomości, nie będzie stanowiła dla Pana źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Oznacza to, że przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 22 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości w podatku dochodowym od osób fizycznych.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 23 października 2023 r. (wpływ 25 października 2023 r.), pismem z 23 października 2023 r. (wpływ 26 października 2023 r.) oraz pismami z 30 listopada 2023 r. (wpływ 6 i 7 grudnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nabył Pan Nieruchomość do majątku prywatnego, na podstawie umowy sprzedaży zawartej w dniu 23 listopada 2017 r. od osób fizycznych, z ich majątku prywatnego. W momencie zakupu, Nieruchomość była zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi i dwoma budynkami gospodarczymi, oraz objęta była Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy (...) według którego Nieruchomość przeznaczona była na tereny rolne.

Prowadził Pan działalność gospodarczą w okresie od 2 marca 2017 r. do 29 lipca 2020 r. Nigdy nie korzystał Pan z Nieruchomości w ramach prowadzonej wówczas działalności gospodarczej, w szczególności Nieruchomość nigdy u Pana nie figurowała w ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych. Początkowo miał Pan zamiar wykorzystywać Nieruchomość wyłącznie do celów rolniczych - pszczelarskich i założyć na niej pasiekę.