Interpretacja indywidualna z dnia 18 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.715.2023.1.MN

Ulga mieszkaniowa - wydatkowanie przychodu na nabycie nieruchomości rolnej w celu wybudowania domu, garażu, budynków gospodarczych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 29 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

23 listopada 2020 r. na podstawie aktu notarialnego (...) Wnioskodawca sprzedał lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 47,42 m² położony w A, dla którego Sąd Rejonowy w A. V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...). Cena sprzedaży wynosiła 235 000 zł. Ten lokal mieszkalny został przez Wnioskodawcę nabyty postanowieniem Sądu Rejonowego w A. I Wydział Cywilny z (...) 2017 r. w drodze spadku po zmarłej (...) 2017 r. mamie A.B., która nabyła ten lokal 21 stycznia 2015 r. na podstawie aktu notarialnego nr (...) w drodze kupna.

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z zastrzeżeniem ust. 2, Wnioskodawca jest zobligowany do zapłaty podatku od dochodu ze sprzedaży ww. nieruchomości.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych.