Interpretacja indywidualna z dnia 15 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.753.2023.1.DA

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani razem ze swoim mężem … od 1998 r. pozostają w związku małżeńskim, w którym do chwili obecnej obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej.

Pani mąż na podstawie umowy darowizny od swojego ojca zawartej w formie aktu notarialnego w dniu 10 maja 2011 r. (już w trakcie trwania Państwa związku małżeńskiego) został jedynym właścicielem nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej nr A, położonej w …, woj. ….

Na przedmiotowej działce Pani wspólnie z mężem wybudowali budynek mieszkalny. Z uwagi jednak na sposób nabycia nieruchomości, tj. w drodze darowizny, nieruchomość ta, w skład której wchodził wybudowany przez Panią i męża budynek mieszkalny, stanowiła majątek osobisty Pani męża.

Pani mąż na podstawie umowy darowizny z 24 stycznia 2022 r. darował przedmiotową nieruchomość o nr ewidencyjnym A, położoną w …, zabudowaną budynkiem mieszkalnym, do majątku wspólnego swojego i żony (Pani).

Pani wraz z mężem w najbliższym czasie mają zamiar sprzedać ww. zabudowaną nieruchomość o nr ewidencyjnym A, położoną w …, będącą w całości na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej, pomimo że nie upłynie jeszcze okres pięciu lat od momentu przekazania darowizną przez Pani męża do majątku wspólnego swojego i żony (Pani) − darowizna dokonana przez Pani męża nastąpiła 24 stycznia 2022 r.