Interpretacja indywidualna z dnia 15 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.80.2023.3.AK

Ustalenie kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości przez syndyka.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 października 2023 r. wpłynął Pani wniosek z dnia 16 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości przez syndyka.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 listopada 2023 r. (data wpływu 17 listopada 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca.

Opis stanu faktycznego

W 2019 roku wspólnie z mężem kupiła Pani nieruchomość. Po jakimś czasie jako pierwsza ogłosiła Pani upadłość konsumencką i zgodnie z prawem upadłościowym nieruchomość ta weszła w całości do Pani masy upadłości. Następnie w maju 2022 roku nieruchomość ta została sprzedana przez syndyk, która odprowadziła 19% podatku do urzędu skarbowego. Jest Pani zobowiązana do złożenia PIT-39. W kosztach uzyskania przychodu chciałaby Pani wpisać pełną kwotę z aktu notarialnego za jaką kupili Państwo wspomniany dom. Kontaktowała się już Pani telefonicznie z KIS, gdzie potwierdzono Pani przypuszczenie, że może Pani tego dokonać. Niestety według urzędnika ma Pani prawo wpisać 50% poniesionych kosztów.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że nieruchomość będąca przedmiotem wniosku nigdy nie była wykorzystywana w prowadzonej działalności gospodarczej.

Pytania

Czy w kosztach uzyskania przychodu może Pani wpisać pełną kwotę z aktu notarialnego za jaką kupiła Pani z mężem nieruchomość?