Interpretacja indywidualna z dnia 29 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.375.2023.2.KP

Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości, które zostały wycofane z działalności gospodarczej po jej likwidacji.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 czerwca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 7 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan w chwili obecnej jednoosobową działalność gospodarczą, której przedmiotem jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi wg PKD 68.20.Z. W ramach prowadzonej działalności wynajmuje Pan spółce z o.o., w której jest udziałowcem, nieruchomości komercyjne. Nieruchomości komercyjne, będące przedmiotem umów najmu nabył Pan po rozwiązaniu w lutym 2020 r. spółki cywilnej, w której był Pan wspólnikiem.

W szczególności w skład tych nieruchomości wchodzą:

1.prawo wieczystego użytkowania do dnia (...) nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka gruntu numer 1/7, oznaczonej identyfikatorem Id dz.: (...), o powierzchni (...) ha, położonej przy ulicy B numer 1, wraz własnością budynku magazynowego o funkcji budynki handlowo-usługowe (...), Id bud.: (...), jednokondygnacyjnego, wolnostojącego, murowanego,o łącznej powierzchni użytkowej (...) m2, stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności, położonych w A, obręb ewidencyjny (...), C 2 , gmina Miasto A, powiat A, województwo D, dla których prowadzona jest przez Sąd Rejonowy A wksięga wieczysta (...),

2.niezabudowana działka gruntu nr 7/1 położona w A przy ul. D 3,

3.prawo wieczystego użytkowania do dnia (...) nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka gruntu numer 7/2 , oznaczonej identyfikatorem Id dz.: (...).7/2, o powierzchni (...) ha , położonej przy ulicy B numer 4 , wraz własnością budynku magazynowego o funkcji zbiorniki silosy i budynki magazynowe , Id bud.: (...), jednokondygnacyjnego, wolnostojącego, murowanego,o łącznej powierzchni użytkowej (...) m2 stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności, położonych w A, obręb ewidencyjny (...), C 2 , gmina Miasto A, powiat A, województwo D, dla których prowadzona jest przez Sąd Rejonowy A wksięga wieczysta (...),