Interpretacja indywidualna z dnia 24 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.703.2023.1.MST

Kwalifikacja przychodów z najmu domków rekreacyjnych do odpowiedniego źródła i możliwości rozliczania tego przychodu na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 października 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwalifikacji przychodów z najmu domków rekreacyjnych do odpowiedniego źródła i możliwości rozliczania się z tego tytułu na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani X (dalej jako: „Wnioskodawca”) jest osobą fizyczną będącą polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca posiada status rolnika. Wnioskodawca nie prowadzi jednoosobowej działalności gospodarczej.

Wnioskodawca jest właścicielem działki, którą nabył dla celów rekreacyjnych swojej rodziny. Na powyższej działce Wnioskodawca wybudował trzy domki o powierzchni do (...) m2. Domki nigdy nie zostały wprowadzone do działalności gospodarczej. Początkowo domki były wykorzystywane jako domki rekreacyjne przez rodzinę Wnioskodawcy. Ich wykorzystanie na poczet najmu rozpoczęło się dopiero od (...) kwietnia 2022 r. Obecnie wszystkie trzy domki Wnioskodawca wynajmuje na rzecz osób fizycznych w ramach tzw. najmu krótkoterminowego (domki są wynajmowane na okresy od kilku dni do kilku tygodni).

Wnioskodawca od kwietnia 2022 roku korzysta z portali internetowych pośredniczących w wynajmie lokali celem krótkoterminowego zakwaterowania (np. (...) i (...)), gdzie zamieszcza ogłoszenia dotyczące wynajmu domków. Część klientów wynajmuje domki bez pośrednictwa ww. portali internetowych. Płatności za najem są dokonywane przelewem na rachunek bankowy. Najem odbywa się głównie w sezonie wysokim, tj. w okresie od 1 kwietnia do 30 września oraz w okresie Bożego Narodzenia i Nowego Roku.