Interpretacja indywidualna z dnia 28 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.27.2026.1.TW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

2 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 9 kwietnia 2026 r. (wpływ 9 kwietnia 2026 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A.C.

(...);

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

B.C.

(…);

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawcy są osobami fizycznymi pozostającymi w związku małżeńskim, między którymi istnieje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.

Wnioskodawcy w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej są właścicielami nieruchomości mieszkalnych, na które składa się 8 lokali mieszkalnych (7 na zasadach prawa własności i 1 lokal stanowiący spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego).

Dodatkowo są oni właścicielami dwóch nieruchomości zabudowanych budynkami, w których znajdują się odpowiednio 3 i 4 lokale mieszkalne.

Początkowo Wnioskodawcy wynajmowali przedmiotowe lokale prywatnie, poza prowadzoną działalnością gospodarczą.

Następnie 12 grudnia 2019 r. (data wskazana w uzupełnieniu wniosku) Wnioskodawczyni rozpoczęła prowadzenie pozarolniczej działalności gospodarczej, w ramach której dokonywała tzw. „flipów” - tj. nabywania, remontowania i zbywania nieruchomości w celu osiągnięcia zysku.

Dodatkowo Wnioskodawczyni postanowiła, że wynajmowane dotychczas lokale wprowadzi do swojej działalności i będzie w jej ramach opodatkowywać przychody z tytułu najmu.