Interpretacja indywidualna z dnia 22 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.592.2023.2.KP

Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 18 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 listopada 2023 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan polskim rezydentem podatkowym nieprowadzącym działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.

(...) kwietnia  2018 roku otrzymał Pan w drodze darowizny nieruchomość - zabudowaną działkę (dalej: Nieruchomość). (...) kwietnia  2023 roku zawarł akt notarialny umowy sprzedaży Nieruchomości. Otrzymał Pan od Kupującego kwotę (...) zł przelewem przed podpisaniem aktu notarialnego. Strony ustaliły, że wydanie Nieruchomości oraz przeniesienie wszelkich praw i obowiązków w związku z korzystaniem z Nieruchomości nastąpi w dniu zawarcia aktu, tj. (...) kwietnia  2023 roku.

Po podpisaniu aktu notarialnego Nieruchomość została wydana przez Pana Kupującemu.

(...) czerwca 2023 roku wraz z małżonką dokonał Pan zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego (który to lokal nabył Pan z zamiarem wykorzystania na własne cele mieszkaniowe). Umowa zakupu została zawarta w formie aktu notarialnego, cena zakupu wyniosła (...) zł. Zakup został dokonany do majątku wspólnego, przy czym - jak oświadczyli Pan i Pana małżonka w akcie notarialnym - pieniądze na sfinansowanie zakupu stanowiły część środków uzyskanych przez Pana ze sprzedaży Nieruchomości.