Interpretacja indywidualna z dnia 17 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.618.2023.1.MZ

Amortyzacja lokalu niemieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 31 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan jednoosobową działalność zarejestrowaną działalność w CEiDG pod nazwą X  z siedzibą w … od 2003 r. Przedmiotem działalności jest: sprzedaż detaliczna paliw do pojazdów silnikowych na stacjach paliw, transport drogowy towarów, sprzedaż hurtowa i detaliczna pozostałych pojazdów samochodowych, z wyłączeniem motocykli, sprzedaż hurtowa i detaliczna samochodów osobowych i furgonetek oraz wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi – w tym zakresie dotychczas firma wydzierżawia lokale biurowe, bar-motel, warsztat. Obecnie chce Pan rozszerzyć działalność o PKWiU 55.20.Z, czyli: „obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania”. Jest Pan podatnikiem VAT. Forma opodatkowania działalności gospodarczej to podatek liniowy (PIT-36L).

… lutego 2023 r. zawarł Pan przedwstępną umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu niemieszkalnego i jego sprzedaży w Y, znajdującego się w budynku o przeznaczeniu „109 -pozostałe budynki niemieszkalne”, położonego na działkach 1, 2, 3. Lokal niemieszkalny nr 5 o pow. 37,23 m składający się z pokoju z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki. Według wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z 19 listopada 2021 r., wydanego z upoważnienie Burmistrza Gminy Y, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie objętym ustaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów tzw. „..”, przy czym działka gruntu nr 1, 2, oznaczona jest symbolem MP. 17, tj. teren budowy pensjonatowej.