Interpretacja indywidualna z dnia 16 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.651.2023.2.AKR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 września 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 15 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości oraz udziału w drodze dojazdowej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 25 października 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni dziedziczy po swoim ojcu spadek w całości. Ojciec Wnioskodawczyni zmarł 16 lipca 2022 r. Akt poświadczenia dziedziczenia został wystawiony 2 sierpnia 2022 r. 30 kwietnia 2012 r. ojciec Wnioskodawczyni nabył udział 50% nieruchomości gruntowej i udział w drodze dojazdowej za łączną kwotę .... zł. 7 lutego 2018 r. nabył kolejne 50% nieruchomości gruntowej i kolejny udział w drodze za kwotę .... zł od swojej żony, z którą przed ślubem 13 sierpnia 2010 r. zawarł umowę o rozdzielności majątkowej. Nieruchomość gruntowa i droga posiadają odrębne księgi wieczyste. Na nieruchomości gruntowej znajduje się budynek w budowie, który był wznoszony w trakcie życia ojca Wnioskodawczyni (przed i po zakupie kolejnej części). Budynek nie został oddany do użytku, a kwota i daty poszczególnych etapów budowy nie są możliwe do ustalenia. Po śmierci ojca Wnioskodawczyni stan nie uległ zmianie. Zgodnie z otrzymaną informacją deklaracja o nabyciu spadku została złożona w Urzędzie Skarbowym w … i Wnioskodawczyni została zwolniona z podatku od spadku po zmarłym ojcu. Matka Wnioskodawczyni jako przedstawiciel ustawowy za zgodą Sądu planuje sprzedać nieruchomość gruntową z budynkiem w budowie i udział w drodze (czyli całość odziedziczoną po ojcu Wnioskodawczyni) za kwotę ..... zł.