Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.489.2023.1.JG

Licytacyjna sprzedaży lokalu, którego właścicielem w chwili sprzedaży nie jest Dłużnik, ale Nowi Właściciele, którzy nabyli ten lokal od Dłużnika do majątku osobistego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 1 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy licytacyjnej sprzedaży lokalu, którego właścicielem w chwili sprzedaży nie jest Dłużnik, ale Nowi Właściciele, którzy nabyli ten lokal od Dłużnika do majątku osobistego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan Komornikiem Sądowym i prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko Dłużnikowi (...) dalej (Dłużnik) w sprawie Km (…).

Przedmiotem egzekucji jest nieruchomość położona we (…) lokal (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o nr (…).

Jest to nieruchomość lokalowa usytuowana w budynku, który został wybudowany przez Spółkę w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w roku 2014. Lokal mieszkalny będący przedmiotem wniosku znajduje się w budynku wielolokalowym z przeznaczeniem na apartamenty wczasowo/mieszkaniowe. Lokal obejmuje: pokój z aneksem kuchennym, korytarz, łazienkę, taras o pow. 32,71 m² o łącznej powierzchni 65,12 m². Powierzchnia mieszkania: 32,41 m², powierzchnia tarasu: 32,71 m².

Dłużnik (…) – w związku z zawartą umową o sprzedaż lokalu - w roku 2014 przekazał klucze do lokalu małżonkom M. K. i K. K. Odrębna własność tego lokalu została ustanowiona na rzecz Dłużnika (…) 15 września 2015 r. Następnie Dłużnik zbył ten lokal w toku postępowania egzekucyjnego 20 lutego 2016 r. na rzecz małżonków M. K. i K. K. (dalej Nowi Właściciele). Nowi Właściciele nie przystąpili do udziału w toczącym się postępowaniu egzekucyjnym przeciwko Dłużnikowi (…).