Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.392.2023.2.AP

Odpłatne zbycie nieruchomości po rozszerzeniu wspólności majątkowej małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 9 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 października 2023 r. (wpływ 25 października 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A, będąc kawalerem, (...)2018 r. otrzymał w darowiźnie lokal mieszkalny nr (...), wraz z przynależną komórką lokatorską nr (...), oraz udział wynoszący (...) część stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu niemieszkalnego – garażu wielostanowiskowego usytuowanego (...).

A następnie zawarł związek małżeński. E i A – małżonkowie – zawarli (...)2019 r. umowę majątkową małżeńską, na mocy której rozszerzyli wspólność ustawową na majątek nabyty przez każdego z małżonków z osobna, w tym na opisany powyżej lokal mieszkalny oraz lokal niemieszkalny – garaż wielostanowiskowy.

W wyniku zawarcia powyższej umowy majątkowej małżeńskiej lokal mieszkalny nr (...) w budynku nr (...) przy ulicy (...), wraz z przynależną komórką lokatorską nr (...), oraz udział wynoszący (...) część stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu niemieszkalnego – garażu wielostanowiskowego usytuowanego na kondygnacji (...) weszły w skład majątku wspólnego A i E – małżonków.

Obecnie E i A planują dokonać w 2024 r. sprzedaży nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr (...) w budynku nr (...) przy ulicy (...), wraz z przynależną komórką lokatorską nr (...), oraz udział wynoszący