Interpretacja indywidualna z dnia 26 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.619.2023.4.AG

Opodatkowanie sprzedaży budynku mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 28 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 października 2023 r. (wpływ 20 października 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą jako czynny podatnik VAT, rozliczający się w ramach podatku liniowego.

W ramach działalności prowadzi Pan wynajem nieruchomości pod działalność gospodarczą oraz wynajem dla osób prywatnych.

Nieruchomość została zakupiona 15 września 2016 r. od osoby fizycznej na podstawie aktu notarialnego. Od zakupu ww. nieruchomości nie był odliczany podatek VAT. Obiekt został wyremontowany w latach 2016, 2017. Koszt remontu nie przekracza 30% wartości zakupu nieruchomości. Od faktur kosztowych za remont został odliczony podatek VAT, a następnie w korekcie rocznej został skorygowany, ponieważ w działalności gospodarczej występuje sprzedaż opodatkowana i zwolniona.