Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.521.2023.2.MJ

Możliwość zaliczenia wydatków związanych z przebudową i nadbudową dachu, w tym rozbiórką istniejącego dachu i postawieniem nowego do wydatków na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 8 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 września 2023 r. (wpływ – 5 października 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan pozarolniczą działalność gospodarczą jako osoba fizyczna i jako wspólnik spółki jawnej. Zakres działalności jako osoby fizycznej:

•68.20.Z Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi,

•55.20.Z Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania.

Natomiast jako wspólnik spółki jawnej prowadzi Pan działalność gospodarczą w zakresie 47. 11. Z. Sprzedaż detaliczna prowadzona w niewyspecjalizowanych sklepach z przewagą żywności, napojów i wyrobów tytoniowych.

W roku 2019 zakupił Pan wraz z małżonką nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym za kwotę 578 021,70 zł. Następnie w grudniu 2021 r. nieruchomość sprzedaliście Państwo za kwotę 1 500 000,00 zł. Nieruchomość od momentu jej nabycia do dnia sprzedaży nie była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej. W nieruchomości tej Pan wraz z małżonką realizowaliście własne potrzeby mieszkaniowe rozumiane jako miejsca swojego stałego pobytu na nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości nie nastąpiła w wykonaniu działalności gospodarczej.

27 kwietnia 2022 r. Pan i małżonka złożyliście zeznanie o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym 2021 na formularzu PIT-39. W zeznaniu tym dochód w kwocie 921 978,30 wykazaliście Państwo jako zwolniony na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jako małżeństwo nie posiadacie rozdzielności majątkowej.