Interpretacja indywidualna z dnia 25 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.382.2023.2.AS

Sprzedaż działek powinna być rozpoznana jako zdarzenie w ramach sprawowania zarządu majątkiem prywatnym, pozostające poza systemem podatku VAT i w związku z powyższym nie występuje Pani dla tej czynności jako podatnik podatku VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 sierpnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 16 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pani za podatnika podatku VAT dla czynności sprzedaży działek, a w związku z tym niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT tej sprzedaży.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 października 2023 r. (wpływ 9 października 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(1) Wnioskodawca ma miejsce zamieszkania na terytorium kraju. Jest właścicielem nieruchomości gruntowych (grunty orne) oznaczonych ewidencyjnie numerem 1, 2, 3, 4 i 5, które powstały z podziału działki o numerze (…) o łącznej powierzchni (...) ha (powierzchnia gruntów ornych: (...) ha). Działkę tę Wnioskodawca nabył tytułem darowizny od swoich rodziców (rolników), którzy na tym terenie wcześniej prowadzili gospodarstwo rolne.

Na działce o numerze 5 o pow. (...) ha (tzw. działka siedliskowa) Wnioskodawca zamierza wybudować, z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe, dom mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczo-garażowy w zabudowie zagrodowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą zgodnie z ostateczną decyzją o warunkach zabudowy. Działkę o numerze 4 oraz częściowo 5 zamierza uprawiać rolniczo na własne potrzeby (łączna powierzchnia gospodarstwa rolnego to ok. (…) ha). W przyszłości działka o numerze 4 zostanie podzielona i działki powstałe z tego podziału zostaną darowane dzieciom Wnioskodawcy.