Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.658.2023.1.KR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (przekształcenie prawa wieczystego użytkowania gruntu w prawo własności nieruchomości).

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 września 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 18 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na podstawie aktu notarialnego Rep. A numer (…) sporządzonego w Kancelarii Notarialnej w (…) spółka cywilna, przed notariuszem (…), dnia 21 października 2015 r. nabyła Pani w drodze darowizny od swojej babci (…) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu numer (…), obszar 0,0429 ha, położoną w (…) przy ul. (…) wraz z prawem własności budynku mieszkalnego z zabudowaniami gospodarczymi pod jednym dachem znajdującymi się na tej działce stanowiącymi odrębną nieruchomość, dla których to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Dnia 5 marca 2019 r. zostało wystawione przez Burmistrza Miasta (…) zaświadczenie nr (…) potwierdzające, że z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej w (…) przy ul. (…) oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka numer (…), obręb (…), o powierzchni 0,0429 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…), przekształciło się w prawo własności. Podstawa prawna wskazana w ww. zaświadczeniu to art. 4 ust. 1 w zw. z art. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.