Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.543.2023.2.AD

Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

•nieprawidłowe w zakresie możliwości zaliczenia do wydatków na własne cele mieszkaniowe kosztów agencji pośredniczącej w sprzedaży mieszkania oraz

•prawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 3 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi mieszkaniowej, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – 24 września 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

6 lipca 2020 r. nabył Pan spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego przy ul. A 7.

11 lutego 2021 [r. – dopisek organu] odziedziczył Pan spadek po zmarłym ojcu, który zmarł 27 lipca 2020 r. Częścią spadku był dom jednorodzinny położony na działce numer 7/1, numer księgi wieczystej to (...). Podział domu po śmierci ojca przedstawia się następująco: 1/6 to Pana własność, kolejna 1/6 to własność siostry oraz 4/6 to własność mamy.

Obecnie (prawdopodobnie w ciągu najbliższego kwartału) zamierza Pan prawo do lokalu mieszkalnego sprzedać i ewentualny przychód zainwestować w remont domu, którego jest Pan współwłaścicielem. Jako, że prawo do lokalu mieszkalnego zostanie sprzedane przed upływem 5 lat od daty nabycia, pojawia się pytanie o zwolnienie z podatku dochodowego od osób fizycznych.

Ewentualny przychód ze sprzedaży chciałby Pan przeznaczyć (w okresie do 3 lat od daty sprzedaży prawa do lokalu mieszkalnego) na następujące cele: