Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.389.2023.2.ALN

Opodatkowanie podatkiem VAT bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy, sprzedaży niezabudowanej działki powstałej z podziału działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT bez uwzględniania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy, sprzedaży niezabudowanej działki powstałej z podziału działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełniła go Pani pismem z 5 września 2023 r. (data wpływu 5września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem złożonego zapytania jest dostawa niezabudowanej działki gruntu o powierzchni ok. 3450 m^2.

Wnioskodawca (dalej również: Sprzedający lub Zainteresowany) w dniu 31.05.2023 zawarł przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki gruntu o powierzchni ok. 3450 m², która powstanie w wyniku podziału działki o numerze ewidencyjnym 1 o obszarze 5,9213ha, (dalej również: Nieruchomość), położonej w miejscowości (...), w obrębie ...., gmina (...), powiat (...), województwo (...). Dla działki ewidencyjnej nr 1, Sąd Rejonowy w (...) IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Wnioskodawca oświadcza, że:

·Przysługuje mu prawo własności powyżej opisanej Nieruchomości.

·Prawo własności Nieruchomości nabył na podstawie aktu notarialnego - umowa darowizny z dnia 10.10.2022, do majątku osobistego.

Wnioskodawca w zakresie zbycia nieruchomości nie współpracuje z biurami pośrednictwa lub innymi podmiotami pośredniczącymi w obrocie nabywaną nieruchomością. Przedmiotowa działka nie była w okresie 5 lat i obecnie nie jest wykorzystywana przez Sprzedającego na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 ze zm.), jak również nie stanowi jego zorganizowanej części. Przyszły nabywca jest spółką akcyjną (dalej również: Kupujący lub Spółka) będącą czynnym podatnikiem VAT.