Interpretacja indywidualna z dnia 28 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.392.2023.1.MD

Brak możliwości zaliczenia zwróconej bonifikaty do kosztów uzyskania przychodu, gdy dotyczy darowanego lokalu mieszkalnego. Jej uiszczenie nie stanowi powodu do składania korekty zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku 2021.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 2 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 12 lutego 2018 r., aktem notarialnym, Pana rodzice: A. i B. C. wykupili od Gminy Z. lokal mieszkalny nr 1, położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 11 w T. oraz pomieszczenia przynależne, tj. piwnicę i dwie komórki. Z lokalem nr 1 związany był udział wynoszący 1.828/10.000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowiło prawo własności działki gruntu oraz części budynków i urządzeń, które nie służyły wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Cenę nieruchomości ustalono w wysokości 80.546 zł, w tym cena udziału w gruncie wynosiła 21.697 zł. Cena nieruchomości obejmowała wszystkie jej składniki i objęta została 99% bonifikatą, wobec czego rodzice dokonali zapłaty 805,46 zł. W akcie notarialnym Wójt Gminy Z. zastrzegł, że może zażądać zwrotu udzielonej bonifikaty po waloryzacji, w przypadku zbycia lub wykorzystania nieruchomości na inne cele niż mieszkalne, przed upływem 5 lat od dnia jej nabycia.