Interpretacja indywidualna z dnia 21 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.502.2023.2.AWO

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości (działek) wniesionych do wspólnego majątku w drodze darowizny przez jednego z małżonków.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest – prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z W sierpniu 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 11 września 2023 r. (wpływ 13 września 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W grudniu 2018 r., na podstawie aktu notarialnego repertorium (...), kupił Pan działkę numer 7, o powierzchni (...) ha, położoną w miejscowości X, gmina X, powiat X, województwo X, za cenę 25.000 zł, którą darował Pan swojej żonie - Pani Y- do Państwa majątku wspólnego - na zasadzie ustawowej wspólności.

W styczniu 2021 r., na podstawie aktu notarialnego repertorium (...), Pana żona nabyła w drodze darowizny działki numer:

– 1/7, o powierzchni (...) ha, oraz

– 2/7, o powierzchni (...) ha,

– położone w miejscowości X, gmina X, powiat X, województwo X, które darowała Panu do Państwa majątku wspólnego - na zasadzie ustawowej wspólności.

W sierpniu 2023 r. wyżej wymienione działki, na podstawie aktu notarialnego repertorium (...), zostały odpłatnie nabyte przez Q, na podstawie (...) - na odpłatne nabycie nieruchomości w miejscowości X, (...).

Prowadzi Pan razem z żoną gospodarstwo rolne. Wyżej wymienione działki nabyli Państwo w celu jego powiększenia. Zostały one również ujęte w biznesplanie na lata 2020-2025 programu …., z którego pozyskał Pan dofinansowanie. Informowali Państwo o tym fakcie (...), a także o tym, że działki te są źródłem części Państwa dochodu, oraz że mają dla Państwa duży potencjał rozwoju gospodarstwa. W niedalekiej przyszłości, na działce numer 7 zamierzali Państwo postawić budynek mieszkalny jednorodzinny oraz gospodarczo-garażowy w zabudowie zagrodowej. Planowali Państwo zorganizować tam zaplecze dla Państwa gospodarstwa, co było kluczową inwestycją dla jego rozwoju. Wystąpili Państwo o ustalenie warunków zabudowy dla działki numer 7, jednak otrzymali Państwo decyzję odmowną(...).