Interpretacja indywidualna z dnia 18 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.274.2023.3.JB

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w wydzielonych działkach.

Interpretacja indywidualna   – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lipca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 10 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 sierpnia 2023 r. (wpływ 29 sierpnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zdarzenie przyszłe dotyczy nabytej w spadku po rodzicach przez Panią oraz trójkę Pani rodzeństwa działki nr (...) w miejscowości (…) o powierzchni (…) m² zabudowanej domem, którą Pani wraz z rodzeństwem mają zamiar sprzedać.

Ze względu na wielkość działki w celu łatwiejszej sprzedaży chce Pani wraz z rodzeństwem działkę podzielić na trzy mniejsze. Pierwsza działka z domem będzie miała powierzchnię (...), druga działka (...) i trzecia działka (...).

W dalszym ciągu Pani wraz z rodzeństwem w czwórkę będziecie właścicielami każdej z działek i razem będziecie je sprzedawać. Rodzice wyżej wymienioną działkę kupili w 1993 r. do majątku wspólnego (art. 10 ust. 5).

Nabycie działki w spadku zgłosiła Pani wraz z rodzeństwem w czasie nie przekraczającym sześć miesięcy na PIT SDZ-2 od daty nabycia do urzędu skarbowego i zgodnie z prawem spadkowym przy sprzedaży nieruchomości nabytej po rodzicach podatku nie ma.

Ponadto, odpowiedziała Pani na następujące pytania zawarte w wezwaniu do uzupełnienia wniosku:

1)czy prowadzi Pani jakąkolwiek działalność gospodarczą, jeśli tak to w jakim zakresie i od kiedy? W szczególności czy jest to działalność w zakresie obrotu nieruchomościami, jaka jest forma opodatkowania, rodzaj prowadzonej dokumentacji podatkowej (np. podatkowa księga przychodów i rozchodów, księgi rachunkowe)?