Interpretacja indywidualna z dnia 11 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.459.2023.2.AWO

Skutki podatkowego odpłatnego zbycia nieruchomości dziedziczonej w drodze spadku po matce i ojczymie.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek (datowany przez Pana na 1 marca 2023 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 7 sierpnia 2023 r. (wpływ 11 sierpnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pana matka (Pani A. A.) 10 maja 1999 r., wraz ze swoim mężem (niebędącym Pana ojcem), na zasadzie współwłasności [powinno być: wspólności - przypis organu] majątkowej małżeńskiej, nabyła nieruchomość, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze: (...).

W 2019 r. zmarł mąż Pana matki. Na podstawie testamentu, Pana matka, jako jedyny spadkobierca, nabyła przypadający zmarłemu małżonkowi udział w prawie własności wyżej wskazanej nieruchomości (w wysokości ½).

21 listopada 2022 r. zmarła Pana matka, która w chwili śmierci była jedynym właścicielem nieruchomości.

Na podstawie testamentu odziedziczył Pan wyżej wskazaną nieruchomość w całości. Akt poświadczenia dziedziczenia został sporządzony 1 grudnia 2022 r. (…), przed notariuszem Panią N.N. (kancelaria notarialna w … ).

W 2023 r. (w miesiącu styczniu) dokonał Pan sprzedaży wyżej wskazanej nieruchomości.

W uzupełnieniu wniosku doprecyzował Pan, że:

1)Wniosek dotyczy lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność.

2)Nie prowadzi Pan działalność gospodarczej.

3)Nie wykorzystywał Pan przedmiotowej nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej.