Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.297.2023.2.BR

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, po upływie 5-letniego okresu, w którym nastąpiło nabycie.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 27 czerwca 2023 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismami z 27 czerwca 2023 r. (wpływ 28 czerwca 2023 r.), z 5 lipca 2023 r. (wpływ 5 lipca 2023 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 sierpnia 2023 r. (wpływ 13 sierpnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej.

Wnioskodawczyni nabyła własność nieruchomości składającej się z działek ew. nr 1, 2, 3, 4, 5 położonych w (…), objętej KW nr (…) na podstawie umowy sprzedaży z (…) 1993 r. Rep. (…), pełnomocnictwa z (…) 1991 r. Rep. (…), umowy zamiany z (…) 1992 r. Rep (…), umowy sprzedaży z (…) 1997 r. Rep (…). Na ww. działkach został wybudowany budynek mieszkalny, murowany, jednorodzinny, częściowo podpiwniczony o pow. użytkowej (…) m², budowa przedmiotowego budynku prowadzona była na podstawie decyzji nr (…) wydanej (…) 1993 r. z upoważnienia Prezydenta Miasta (…), a oddany zgodnie z zawiadomieniem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (…) z (…) 2008 r. do użytkowania w 2008 r.

Przedmiotowy budynek nie był związany z działalnością gospodarczą, ani nie był wskazany jako adres dla takiej działalności.

(…) 2018 r. działająca w imieniu Wnioskodawczyni na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, matka Wnioskodawczyni (…) zawarła umowę darowizny i umowę ustanowienia nieodpłatnej służebności osobistej opisanej nieruchomości, na rzecz brata Wnioskodawczyni, co zostało wpisane w dziale (…) księgi wieczystej.