Interpretacja indywidualna z dnia 24 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.354.2023.1.IZ

Uznanie dłużnika za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości, uznanie że sprzedaż nieruchomości stanowić będzie dostawę sześciu towarów oraz brak możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy udziału w działce nr 1 oraz budynków posadowionych na działce nr 2.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 czerwca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 19 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania dłużnika za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości, a w konsekwencji uznania Pana za płatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży licytacyjnej nieruchomości, uznania że sprzedaż nieruchomości stanowić będzie dostawę sześciu towarów, braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy udziału w działce nr 1 oraz budynków posadowionych na działce nr 2.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W ramach postępowania zarejestrowanego pod sygnaturą GKm (…) Komornik Sądowy prowadzi egzekucję z nieruchomości.

Nieruchomość, o której mowa, to po pierwsze nieruchomość gruntowa położona w (…).

Nieruchomość składa się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 2. Dla tej nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta nr (…), natomiast po drugie jest to również udział 1/3 w niewydzielonej części nieruchomości, składającej się z działki ewidencyjnej nr 1 (KW …) - działka wykorzystywana jest jako dojazd do nieruchomości zabudowanej (działki nr 2).

Działka 1 jest niezabudowana. W ewidencji gruntów i budynków jest ona określona jako dr - drogi. Jej obszar to (…) m². Działka znajduje się w obrębie aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta (…), zatw. uchwałą nr (…) Rady Miejskiej w (…) z dnia 8 czerwca 2010 roku (opubl. w Dz. Urz. ….). Działka położona jest w terenie oznaczonym w ww. planie miejscowym symbolem: „1U/M” -teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem maksymalnie 2 mieszkań dla właścicieli usług lub personelu.