Interpretacja indywidualna z dnia 14 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.424.2023.2.AS

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w odziedziczonej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

•nieprawidłowe – w części dotyczącej zaliczenia w koszty uzyskania przychodu spłaty na rzecz spadkobiercy dotyczącej udziałów nabytych w spadku po ojcu,

•prawidłowe – w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 lipca 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

A.A. i B.A. (małżonkowie) byli właścicielami nieruchomości położonej w M., dla której Sąd Rejonowy w W. prowadzi księgę wieczystą o nr (...). Nieruchomość ta składała się z następujących działek:

a)o nr geodezyjnym 1 o powierzchni 35.775 m²

b)o nr geodezyjnym 2 o powierzchni 443 m²,

c)o nr geodezyjnym 3 o powierzchni 8.419 m², zabudowanej w części domem jednorodzinnym oraz pomieszczeniami gospodarczymi.

Z ich małżeństwa pochodzą dzieci: C.A., D.B., E.C., F.D., G.A..

B.A. zmarła w 2005 r., a postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku toczyło się przed Sądem Rejonowym w W. pod sygn. akt (...) i zakończyło się prawomocnym postanowieniem z 18 kwietnia 2005 r. Na jego podstawie doszło do dziedziczenia:

a)18/240 udziałów na rzecz D.B. (córka),

b)18/240 udziałów na rzecz E.C. (córka),

c)18/240 udziałów na rzecz F.D. (córka),

d)18/240 udziałów na rzecz G.A. (syn),

e)18/240 udziałów na rzecz C.A. (syn),

f)30/240 udziałów na rzecz A.A. (mąż).

W marcu 2006 r. przed notariuszem Z.Z. zawarta została umowa darowizny nieruchomości należących do A.A. na rzecz C.A. i G.A. (do majątku małżeńskiego wspólnego), (...), to jest udziały, jakie on posiadał po zmarłej żonie oraz własne.