Interpretacja indywidualna z dnia 16 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.509.2023.2.JM

PIT - w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• nieprawidłowe - w części dotyczącej zaliczenia w koszty uzyskania przychodu spłat na rzecz spadkobierców dotyczących udziałów nabytych w darowiźnie i w spadku,
• prawidłowe - w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 maja 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 29 lipca 2023 r. (data wpływu 3 sierpnia 2023 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

J.S. i A.S. (małżonkowie) byli właścicielami nieruchomości położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą o nr (…). Nieruchomość ta składała się z następujących działek:

a)o nr geodezyjnym 1 o powierzchni (…) m²

b)o nr geodezyjnym 2 o powierzchni (…) m²,

c)o nr geodezyjnym 3 o powierzchni (…) m², zabudowanej w części domem jednorodzinnym oraz pomieszczeniami gospodarczymi.

Z ich małżeństwa pochodzą dzieci: R.S., H.S., J.K., B.K., D.S.

A.S. zmarła w 2005 r., a postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku toczyło się przed Sądem Rejonowym w (…) pod sygn. akt (…) i zakończyło się prawomocnym postanowieniem z 18 kwietnia 2005 r. Na jego podstawie doszło do dziedziczenia:

a)18/240 udziałów na rzecz H.S. (córka),

b)18/240 udziałów na rzecz J.K. (córka),

c)18/240 udziałów na rzecz B.K.. (córka),

d)18/240 udziałów na rzecz D.S. (syn),

e)18/240 udziałów na rzecz R.S. (syn),

f)30/240 udziałów na rzecz J.S. (mąż).

Dnia 27 marca 2006 r. przed notariuszem (…) zawarta została umowa darowizny nieruchomości należących do J.S. na rzecz R.S. i M.S. (do majątku małżeńskiego wspólnego), Rep. A Nr (…), to jest udziały, jakie on posiadał po zmarłej żonie oraz własne.