Interpretacja indywidualna z dnia 3 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.60.2023.2.PP

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 15 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 14 czerwca 2023 roku podpisany został akt notarialny dotyczący umowy o dział spadku. Na jego mocy nabyła Pani cztery działki na (…) oraz udział w drodze na (…) oraz jedną działkę w (…) i udział w drodze w (…).

Chce Pani sprzedaż te działki i przeznaczyć kwotę na spłatę kredytu hipotecznego, który nabyła Pani wraz z mężem na wybudowanie domu jednorodzinnego. Kredyt hipoteczny kapitał 178 000 złotych plus odsetki. Dom wraz z działką stanowi Pani współwłasność z mężem.

Chciałaby Pani sprzedać te działki i całą kwotę przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego.

Wskazała Pani, że Spadkodawcą był R.J. - stopień pokrewieństwa – wuja- II grupa podatkowa - Pani jest siostrzenicą.Spadkodawca zmarł 16.12.2021 r. Nabyła Pani spadek w udziale 1/6 w drodze dziedziczenia ustawowego na podstawie aktu notarialnego (akt poświadczenia dziedziczenia, przyjęcie spadku) w dniu 17.02.2022 r. Następnie w dniu 14.06.2023 r. akt notarialny - umowa o dział spadku. Nabyła Pani działki nr 12,13,14,15 oraz nr 35/3 oraz udział w drodze nr 17 i udział w drodze nr 35/1.