Interpretacja indywidualna z dnia 3 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.546.2023.1.MN

W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy zamiany nieruchomości i możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 czerwca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 2 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zawarcia umowy zamiany nieruchomości i możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – cele mieszkaniowe.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

D. K.

(…)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

A. K.

(…)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan – D. K. oraz Pana małżonka - Pani A. K. [dalej łącznie: „Państwo” lub „Nabywcy”] jesteście współwłaścicielami na prawach wspólności ustawowej niezabudowanej nieruchomości położonej przy ul. (…) w miejscowości (…), stanowiącą działkę o numerze 24/1, o łącznym obszarze (…) ha (KW (…) (zwanej dalej: „Nieruchomością 1” lub „Działka Państwa”).

Własność powyższej nieruchomości nabyli Państwo w na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej w 2022 r., na podstawie umowy sprzedaży od osoby fizycznej (M. K.) z dnia (…) 2022 r. (akt notarialny Rep. A Nr (…).

Państwa działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) zgodnie z którym działka przeznaczona jest:

• w części na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług, symbol na mapie (…);
• w części na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usług, symbol na mapie (…);
• w części na drogi dojazdowe, symbol na mapie (…).

Pani E. [dalej: Zbywca] jest właścicielką zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości (…), stanowiącą działkę o numerze 21/1, o łącznym obszarze (…) ha (KW (…) (zwanej dalej: „Nieruchomością 2” lub „Działka Zbywcy”).