Interpretacja indywidualna z dnia 2 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.266.2023.1.ID

Sprzedaż opisanej nieruchomości nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9, 10, 10a ustawy i będzie opodatkowana podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie braku możliwości skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, pkt 10 lub pkt 10a ustawy dla sprzedaży nieruchomości (pytanie nr 1 we wniosku) – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 czerwiec 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 1 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·braku możliwości skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, pkt 10 lub pkt 10a ustawy dla sprzedaży nieruchomości (pytanie nr 1 we wniosku),

·zastosowania stawki VAT 23% dla sprzedaży nieruchomości (pytanie nr 2 we wniosku).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (…) prowadzi indywidualną działalność gospodarczą pod firmą (…) z siedzibą w (…). Jako jeden z przedmiotów działalności Wnioskodawca wskazał m.in. PKD 68.10.Z, tj. kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Jednocześnie Wnioskodawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT.

6 czerwca 2017 r. Wnioskodawca, na podstawie aktu notarialnego z 6 czerwca 2017 r. Rep. A nr (…), zakupił do majątku przedsiębiorstwa nieruchomość gruntową, tj. działkę nr A o powierzchni 4.652 m2, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem (…).

Przedmiotowa nieruchomość nabyta została z zamiarem realizacji na niej inwestycji albo późniejszej sprzedaży, a więc w celu wykorzystania jej w działalności gospodarczej. Nieruchomość zakupiona została od przedsiębiorcy oraz wystawiona została faktura VAT. Następnie z uwagi na fakt, iż czynność podlegała opodatkowaniu, Wnioskodawca skorzystał z prawa odliczenia podatku VAT. Nieruchomość wykazywana jest przez Wnioskodawcę w ewidencji środków trwałych przedsiębiorstwa.