Interpretacja indywidualna z dnia 28 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.407.2023.2.DA

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 maja 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 lipca 2023 r. (wpływ 17 lipca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1. Zainteresowany będący stroną postępowania: Pan ..... ul. ... .... ......
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Pan .....ul. ... ........

Opiszdarzenia przyszłego

Spadkodawca A , ojciec Pana i Pana brata M., zmarły w dniu 10 lutego 2022 r., był współwłaścicielem nieruchomości zabudowanej położonej w gminie ...., dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w ..... księga wieczysta nr ...

Spadkodawca nabył nieruchomość do swojego majątku odrębnego (zgodnie z umową majątkową małżeńską z dnia 20 kwietnia 2000 r. ustanawiającą ustrój rozdzielności majątkowej, akt notarialny Repertorium A nr … za 2000 r., obowiązującą do śmierci spadkodawcy) w drodze dziedziczenia po swoich rodzicach.

Na mocy postanowienia Sądu Rejonowego … z dnia 27 kwietnia 2009 r. w sprawie nabycia spadku po swoim ojcu .... zmarłym w dniu 15 sierpnia 2007 r., A nabył 1/6 udziałów w ww. nieruchomości.

Następnie na mocy postanowienia Sądu Rejonowego … z dnia 16 września 2013 r. w sprawie nabycia spadku po swojej matce .... zmarłej w dniu 18 marca 2012 r., A. nabył dalszą 1/3 udziałów, co dało mu łącznie udział 1/2 w ww. nieruchomości. Pozostały udział 1/2w przedmiotowej nieruchomości został nabyty przez siostrę spadkodawcy I... Nie było dokonanego formalnego podziału, która część nieruchomości przypadała danej osobie.