Interpretacja indywidualna z dnia 24 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.406.2023.2.WS

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

-nieprawidłowe – w części dotyczącej skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nr 2,

-prawidłowe – w części dotyczącej skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nr 1.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 23 maja 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 23 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 lipca 2023 r. (wpływ 10 lipca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca (podatnik) jest osobą fizyczną, która podlega obowiązkowi podatkowemu w Polsce od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania, jak również nie korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od całości swoich dochodów bez względu na źródło ich osiągania.

Rokiem podatkowym Wnioskodawcy jest rok kalendarzowy.

Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki cywilnej (dalej: spółka), która prowadzi działalność gospodarczą i dokonał wyboru formy opodatkowania podatkiem liniowym (wiele lat temu).

W 2018 r. Wnioskodawca jako wspólnik spółki cywilnej nabył, wraz z pozostałymi wspólnikami, nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym (dalej: „nieruchomość nr 1), stanowiącą dwie działki gruntu – na jednej z działek budynek został wzniesiony (dalej: „działka nr 1”), duga zaś stanowi teren zieleni izolacyjnej oraz drogę dojazdową do budynku (dalej „działka nr 2”) wraz z udziałem 20/80 w nieruchomości drogowej (dalej: „nieruchomość nr 2”), obejmującej jedną działkę (dalej: „działka nr 3”), stanowiącą kontynuację drogi dojazdowej do ww. budynku.