Interpretacja indywidualna z dnia 6 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.296.2023.3.NW

Brak obowiązku naliczenia podatku VAT przy sprzedaży w drodze licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 maja 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 22 maja 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku obowiązku naliczenia podatku VAT przy sprzedaży w drodze licytacji komorniczej udziałów 1/4 oraz 1/4 niewydzielonej części nieruchomości będącej własnością dłużnika M.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 czerwca 2023 r. (wpływ 17 czerwca 2023 r.) oraz pismem z 29 czerwca 2023 r. (wpływ 29 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym od dnia 28 lipca 2022 r. w sprawie (…) prowadzi Pani egzekucję z udziałów 1/4 oraz 1/4 niewydzielonej części nieruchomości położonej: B., dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze (…) – objętą nadzorem Sądu będące własnością dłużnik. Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu nr 1/8 oraz 1/5 o łącznym obszarze (…) ha.

Działki nie są położone przy sobie. Działka 1/8 jest działką zabudowaną domem jednorodzinnym wybudowanym w latach 19xx oraz budynkiem o funkcji biurowo -magazynowej, wybudowanym w 20xx r. Na niezabudowanej działce 1/5 znajdują się nakłady obce. Dłużnik aktualnie prowadzi działalność gospodarczą, która ma status zawieszonej (data otwarcia działalności 4 lipca 2018 r., data zawieszenia 1 stycznia 2023 r.) – działalność prowadzona jest pod adresem innym niż zajęta nieruchomość. Dłużnik aktualnie figuruje w rejestrze czynnych podatników VAT na stronie podatki.gov.pl.

Udziały 1/4 oraz w 1/4 w (…) oznaczone nr 2 i 4 dłużnika stały się własnością dłużnika na skutek umowy darowizny z dnia 15 kwietnia 1992 r. oraz 23 czerwca 2016 r. Na wezwanie z dnia 19 stycznia 2023 r. , dłużnik dnia 16 marca 2023 r. nadesłał drogą mailową oświadczenie z dnia 15 marca 2023 r., że jego udziały nie są objęte podatkiem VAT.