Interpretacja indywidualna z dnia 4 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.315.2023.2.MW

Opodatkowanie zbycia lokalu użytkowego wykorzystywanego w działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 17 kwietnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 21 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca prowadzi indywidualną działalność gospodarczą na podstawie wpisu do CEiDG pod nazwą (...). W dniu 13 czerwca 2012 roku Wnioskodawca wspólnie ze swoim małżonkiem dokonał zakupu nieruchomości w postaci lokalu użytkowego położonego w (...), za cenę 615 tys. złotych. Małżonkowie w momencie zakupu w/w nieruchomości lokalowej posiadali wspólność majątkową małżeńską i zakupu dokonali na prawach tej wspólności z funduszy pochodzących z prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej. W księgach wieczystych kupowanego lokalu wpisano prawo własności na rzecz obojga małżonków na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej.

W czerwcu 2012 roku lokal powyższy został wprowadzony na ewidencję środków trwałych przedsiębiorstwa prowadzonego przez Wnioskodawcę i był amortyzowany od całej wartości nabycia do końca 2022 roku. W styczniu 2023 r. Wnioskodawca przeniósł całą nieruchomość do majątku prywatnego. Małżonek podatnika nie wykorzystywał tego lokalu w swojej działalności gospodarczej, tj. nie wprowadzał go do ewidencji środków trwałych ani nie korzystał w żaden inny sposób.