Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.12.2023.2.AS

Skutki podatkowe opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie sprzedaży pawilonu wraz z gruntem.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie sprzedaży pawilonu wraz z gruntem.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 maja 2023 r. (data wpływu 22 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prosi Pan o interpretację przepisu art. 10. ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT) w zakresie sprzedaży pawilonu handlowego, który jest Pana odrębną własnością wraz z gruntem.

Od 25 marca 1992 r. jest Pan właścicielem budynku - pawilonu handlowego, który jest odrębną własnością. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej. W pawilonie handlowym nie jest prowadzona przez Pana działalność gospodarcza. Pawilon handlowy nie jest wykorzystywany w działalności gospodarczej, ponieważ Pan jej nie prowadzi. Tylko grunt, na której znajduje się ww. nieruchomość jest Skarbu Państwa i został Panu oddany na podstawie umowy wieczystego użytkowania na okres 40 lat tj. do dnia 25 marca 2032 r.

Planuje Pan wykupić ten grunt w 2023 r. na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Wartość gruntu zostanie określona przez rzeczoznawcę majątkowego.