Interpretacja indywidualna z dnia 13 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.208.2023.2.ŁS

Wyodrębnienie lokalu mieszkalnego z wykupionego od wspólnoty mieszkaniowej, zaadaptowanego strychu nad posiadanym wcześniej mieszkaniem nie jest nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT i nie ma wpływu na bieg pięcioletniego terminu, o którym mowa w tym przepisie.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – na wezwanie organu – pismem z 6 czerwca 2023 r. (wpływ 9 czerwca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

31 października 2007 r. nabył Pan prawo własności do lokalu mieszkalnego, położonego w A. przy ulicy B., znajdującego się na trzeciej kondygnacji.

W wyniku ustaleń ze wspólnotą zagospodarował strych (czwarta kondygnacja) nad wcześniej zakupionym lokalem mieszkalnym. Poddasze to zostało kupione przez Pana od wspólnoty mieszkaniowej 12 lipca 2011 r. W wyniku zakupu, obydwa lokale zostały połączone i powstało jedno mieszkanie dwupoziomowe. Zagospodarowania dokonał Pan na cele mieszkalne dla Pana osoby. Chciał Pan powiększyć mieszkanie o piętro, gdy nadarzyła się możliwość zagospodarowania strychu - większa rodzina.

12 lutego 2019 r. dokonał Pan podziału lokalu mieszkalnego na dwa niezależne mieszkania. Ustanowił Pan odrębną własność dwóch lokali, jeden na trzeciej kondygnacji, a drugi na czwartej kondygnacji. Podziału tego dokonał Pan, ponieważ miał operację i nie mógł Pan poruszać się po schodach umieszczonych w mieszkaniu dwupokojowym. Od 12 lutego 2019 r. wykorzystywał Pan na cele mieszkalne, tj. mieszkał Pan w mieszkaniu położonym na czwartym piętrze, zaś mieszkanie na trzecim piętrze zostało sprzedane.