Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.191.2023.1.RMA

Sposób rozliczenia odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości (opodatkowanie, moment powstania obowiązku podatkowego, podstawa opodatkowania).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 kwietnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sposobu rozliczenia odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina Miasto (…) zwana w dalszej części wniosku Gminą (…) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Gmina (…) otrzymała decyzje Wojewody ustalające odszkodowanie na rzecz Gminy, z tytułu ograniczenia w sposobie korzystania z nieruchomości oraz za szkody powstałe na tej nieruchomości wskutek realizacji inwestycji polegającej na budowie gazociągu wysokiego ciśnienia przez „przedsiębiorstwo przesyłowe” zlokalizowanego na nieruchomościach stanowiących własność Gminy.

Decyzje wydane zostały na podstawie art. 128 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) w związku z art. 24 ust. 2 i art. 30 ustawy (...).

Wysokość odszkodowania ustalono na podstawie opinii rzeczoznawcy majątkowego z zastosowaniem przepisów art. 124 ust. 4 oraz art. 128 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zgodnie z otrzymaną decyzją, wypłata odszkodowania następuje jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna.

Pytania

1.Czy należność otrzymana przez Gminę (…) z tytułu odszkodowania za zmniejszenie wartości nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

2.W przypadku odpowiedzi twierdzącej na pyt. nr 1, czyli w sytuacji, kiedy odszkodowanie za zmniejszenie wartości nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, to jaki jest moment powstania obowiązku podatkowego w podatku VAT?