Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.202.2023.3.AK

Skutki podatkowe sprzedaży mieszkania.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowego od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 3 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 maja 2023 r. (wpływ 12 maja 2023 r.) oraz pismem z 23 maja 2023 r. (wpływ 25 maja 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 12 kwietnia 2022 roku z przyczyn osobistych była Pani zmuszona dokonać sprzedaży swojego mieszkania w G., w którym mieszkała Pani wraz z nieżyjącym obecnie mężem (zmarł w 2019 roku) już od 1976 roku i które oboje nabyli Państwo na własność (wspólność majątkowa) w 2000 roku. Na sprzedaż tego mieszkania zdecydowała się Pani z racji wieku, stanu zdrowia oraz odległości jaka dzieliła Panią od jedynego dziecka – syna, który dotąd pomagał Pani przyjeżdżając każdorazowo z B. do G. dowożąc Panią do specjalistów lekarzy w szpitalach w B. Z opisanych powodów podjęli Państwo wspólną decyzję o sprzedaży Pani dotychczasowego mieszkania w G., znajdującego się na czwartym piętrze budynku bez windy oraz finalnie – Pani przeprowadzce do mieszkania na parterze w B. We wspomnianym powyżej związku małżeńskim nie miała Pani żadnych dzieci. Pani jedyny Syn pochodzi z pierwszego małżeństwa, a zatem, po śmierci drugiego męża, z którym dzieliła Pani własność tego mieszkania Sąd Rejonowy w G. wydał postanowienie, w którym stwierdzono, że spadek po zmarłym Z.G. nabyła Pani w udziale 6/12, a pozostały udział należny był dla rodzeństwa Pani męża. Rodzeństwo – tj. siostry i dzieci kolejnej zmarłej wcześniej siostry Pani męża Z. na mocy aktu notarialnego – umowy zniesienia wspólności w dniu 5 listopada 2020 roku jako spadkobiercy wymienieni w postanowieniu z dnia 23 stycznia 2020 roku – zrzekli się w sumie części przypadającej wcześniej na nich mieszkania – na Pani rzecz. Odtąd, już w całości po śmierci męża była Pani właścicielką tejże nieruchomości w G. Aby zrealizować wspomniane powyżej zamierzenia o przeprowadzce w procesie sprzedaży Pani mieszkania w G. została podpisana umowa przedwstępna, po której czekała Pani na uzyskanie przez kupujących kredytu na zakup tej nieruchomości. W tym samym czasie dokonała Pani rezerwacji mieszkania na parterze w B. (na tej samej ulicy w mieście, gdzie mieszka Pani jedyny syn).