Interpretacja indywidualna z dnia 23 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.217.2023.2.DA

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości przez małoletnie dziecko.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości (spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego). Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 19 maja 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca działa przez swojego opiekuna prawnego, którym jest ….

Wnioskodawca urodził się … listopada 2006 r.

..... 2019 r. Wnioskodawca otrzymał udział 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego położonego w … przy ul. … (akt notarialny przed notariuszem …, kancelaria w …, Rep. A nr …).

...... 2022 r. Sąd Rejonowy … w … w sprawie o sygnaturze akt … wydał postanowienie zezwalające opiekunom prawnym małoletniego na sprzedaż posiadanego udziału w ww. nieruchomości za kwotę nie niższą niż ..... zł. Dodatkowo zobowiązał wnioskodawców do zgromadzenia uzyskanych ze sprzedaży środków na oprocentowany rachunek małoletniego założony na małoletniego.

..... 2022 r. przed notariuszem … podpisany został akt notarialny Rep. A nr …, na mocy którego nieruchomość została sprzedana za kwotę .... zł, z czego udział jaki przysługiwał małoletniemu sprzedano za kwotę ..... zł.

Zgodnie z postanowieniem Sądu oraz oświadczeniami złożonymi przez wnioskodawców i przyjętych przez Sąd, założyli oni oprocentowany rachunek bankowy na Wnioskodawcę i dokonali wpłaty na Niego kwoty uzgodnionej z Sądem Rodzinnym.

W uzupełnieniu wniosku wskazano, że