Interpretacja indywidualna z dnia 18 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.251.2023.2.MZ

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest :

‒w części dotyczącej zastosowania zwolnienia z art. 10 ust. 5 ustawy w zakresie udziału w nieruchomości nabytego przez Pana po matce – prawidłowe

‒w pozostałej części - nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 1 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 kwietnia 2023 r. (wpływ 27 kwietnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 06.05.2020 roku zmarła Pana mama I. C. W skład spadku po niej wchodziło:

‒1/2 nieruchomości, położonej na działce 1, KW (...) o szacowanej wartości 300.000 zł, nieruchomość położona w (...) nr gruntu 2, akt własności ziemi (...)/73 z 26.07.1973 roku, o szacowanej wartości 30.000 zł,

‒1/2 ruchomości, tj. pojazd marki (...) o szacowanej wartości 1.000 zł.

‒Natomiast w dniu 09.06.2021 roku, zmarł Pana ojciec J. C. W skład spadku po nim weszło:

‒5/8 nieruchomości, położonej na działce 1, KW (...)/7 o szacowanej wartości 300.000 zł,

‒5/8 ruchomości, tj. pojazd marki (...) o szacowanej wartości 1.000 zł,

‒środki finansowe zgromadzone na koncie w banku (...) w wysokości 69 210, 53 zł.

Na podstawie Wyroku Sądu Rejonowego w (...), z dnia 07.03.2022 roku, sygn. akt I (...), o stwierdzeniu nabycia spadku, podział majątku wspólnego i dział spadku, ustanowiono, że spadek po I. C. na podstawie ustawowego porządku dziedziczenia nabyli po 1/4: mąż J. C., syn P. C., syn T. C. oraz córka B. M.

Natomiast spadek po J. C. na podstawie ustawowego porządku dziedziczenia nabyli po 1/3: syn P. C., syn T. C. (Pan) oraz córka B. M.