Interpretacja indywidualna z dnia 5 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.194.2023.1.MJ

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości otrzymanych w spadku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest:

–nieprawidłowe w części uznania za koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału działki nr 111 – w części nabytej w drodze zniesienia współwłasności – w wysokości wartości Pani udziału w prawie własności działki nr 112 oraz

–prawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości,

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni na mocy postanowienia z 12 lutego 2009 r. o stwierdzeniu nabycia spadku po bracie zmarłym w roku 2007 (dalej "Spadkodawca") w drodze dziedziczenia ustawowego uzyskała udział spadkowy wynoszący 1/8 części w majątku spadkowym.

W skład ww. majątku spadkowego po Spadkodawcy wchodził m.in. udział we współwłasności działek: działki nr 111 o powierzchni ok. 2,50 ha oraz działki o numerze 112 o powierzchni ok. 0,30 ha.

Spadkodawca posiadał 50% udział we współwłasności obu opisanych wyżej działek, tj. udział wynoszący 50% we współwłasności działki nr 111 oraz udział wynoszący 50% we współwłasności działki nr 112.

Ww. działki wchodziły w skład gospodarstwa rolnego spadkodawcy. Pozostały udział wynoszący 50% w obu tych działkach posiadała ta sama osoba - była to osoba fizyczna - obca w stosunku do rodziny Spadkodawcy, która również już zmarła.

Po śmierci ww. osoby. tj. Współwłaściciela udziału wynoszącego 50% we współwłasności działki nr 111 oraz działki nr 112 - udział ten podlegał spadkobraniu przez członków rodziny tej osoby.