Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.10.2023.2.JK3

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 lutego 2023 r. (wpływ 24 lutego 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Postanowieniem Sądu Rejonowego w (…), spadek po zmarłym T. W. na podstawie ustawy nabyli wprost:

‒ojciec K. W. w 9/18 części

‒siostra B. S. w 1/18 części

‒siostra E. P. w 1/198 części

‒siostra R. Z. w 1/18 części

‒siostra D. P. w 1/18 części

‒siostra M. T. w 1/18 części

‒brat J. W. w 1/18 części

‒brat D. W. w 1/18 części

‒Pan w 1/18 części (brat zmarłego)

oraz na podstawie ustawy z dobrodziejstwem inwentarza nabył brat B. W. w 1/18 części.

Postanowieniem Sądu Rejonowego (…), ustalono, że w skład spadku wchodzi:

a)nieruchomość rolna położona w (…) gmina (…) składająca się z działki nr (…) powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą Kw nr (…) o wartości (…),

b)nieruchomość zabudowana położona w (…), pod adresem .., składająca się z działki nr (…) o powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą Kw nr (…) o wartości (…) zł,

oraz dokonano działu spadku po T. W. w ten sposób, że nieruchomość opisaną w punkcie a) i b) postanawia przyznać na wyłączną własność Panu bez obowiązku spłat na rzecz uczestników postępowania.

Z zaświadczenia (…) z dnia (…), nr pisma (…), wynika, że spadkodawca T. W. posiadał:

‒kredyt mieszkaniowy hipoteczny - zadłużenie na datę zgonu (…)