Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.68.2023.2.MM

Wydatkowanie przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości, na nabycie – celem realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych – tej części działki, która w planie zagospodarowania przestrzennego została przeznaczona pod zabudowę zagrodową, uprawnia do zastosowania zwolnienia wynikającego art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lutego 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 marca 2023 r. (data wpływu do tutejszego organu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 2 czerwca 2021 r. sprzedała Pani nieruchomość za kwotę 850.000 zł. Dnia 30 lipca 2021 r. sprzedała Pani nieruchomość za kwotę 890.000 zł. W sumie przychód ze sprzedaży nieruchomości w 2021 r. wyniósł 1.740.000 zł, koszty 224.668,91 zł, dochód 1.515.331, 09 zł. Ww. kwoty wykazała Pani w PIT-39 za 2021 r., który został wysłany do urzędu skarbowego drogą elektroniczną 23 kwietnia 2022 r.

Dnia 15 czerwca 2021 r. kupiła Pani nieruchomość na własne cele mieszkaniowe za kwotę 680.000 zł plus koszty zakupu 15.645 zł. W sumie 695.645 zł.

Jest to działka o obszarze 0,25 ha. Działka jest położona na terenie oznaczonym MR i określonym jako strefa terenów zabudowy zagrodowej. Na terenie oznaczonym symbolem MR – zgodnie z planem zagospodarowania terenu możliwa jest budowa budynków gospodarczych i budynków mieszkalnych.

Działka jest położona na terenie oznaczonym symbolem KD, określonym jako strefa terenów drogi publicznej. Działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.