Interpretacja indywidualna z dnia 3 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.69.2023.2.DP

Brak opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości po upływie 5 lat od daty jego nabycia.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 stycznia 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 marca 2023 r. (wpływ – 10 marca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

30 października 1996 r. zawarta została umowa sprzedaży nieruchomości składającej się z działek nr 1/1, 2/2 obr. XX, położonych przy ul. A. w B., dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXX.

Kupującymi były następujące osoby:

1)Państwo A.A. i B.A., na prawach współwłasności ustawowej małżeńskiej w 1/5 części;

2)Państwo C.A. i D.A., na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej w 1/5 części;

3)Państwo E.B. i F.B., na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej w 1/5 części;

4)Państwo G.B. i H.B., na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej w 1/5 części;

5)Państwo I.C. i J.C., na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej w 1/5 części.

W roku 2013 zmarł jeden ze współwłaścicieli, tj. Pan E.B. i w wyniku dziedziczenia, przysługujący mu udział w nieruchomości nabyli dwaj synowie, tj. Pan H.B. w 1/20 części oraz Pan K.B. w 1/20 części.

W związku z powyższym, w dacie składania wniosku o wydanie interpretacji, współwłaścicielami przedmiotowej nieruchomości są:

1)Państwo A.A. i B.A., na prawach współwłasności ustawowej małżeńskiej w 1/5 części;

2)Państwo C.A. i D.A., na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej w 1/5 części;